по делу № 2-185/2026

Судом разрешен спор о праве на земельный участок

Полярнозоринским районным судом Мурманской области рассмотрено гражданское дело по иску местного жителя, оспаривавшего зарегистрированное на имя ответчика право собственности на земельный участок, полагавшего необходимым признать за ним право собственности на землю в порядке приобретательной давности, поскольку на протяжении длительного периода времени он осуществлял на нем посадку картофеля.

Проанализировав в ходе рассмотрения дела представленные сторонами доказательства с учетом положений гражданского и земельного законодательства, а также требований Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Так, судом установлено, что спорный земельный участок с 1995 года находился в собственности семьи ответчика (сначала матери, в последующем – дочери). Проведенные в 2023 году работы по уточнению границ земельного участка и изменение его площади не ставят под сомнение законный характер действий по кадастровому учету и регистрации права собственности на него за ответчиком. Результаты межевания земельного участка и определения его границ не оспорены. Земельный участок в установленном законом порядке поставлен на кадастровый учет и в отношении него зарегистрировано право собственности.

Суд признал несостоятельными доводы истца о добросовестном владении спорным земельным участком, поскольку он достоверно знал об отсутствии у него каких-лидо документов, предоставляющих право владения им. Доказательств предоставления спорного земельного участка либо его части ни ему, ни его знакомому, который передал огород для посадки овощных культур в 1993 году, истец не представил. До января 2026 года ни в администрацию г.Полярные Зори, ни в регистрирующие органы с заявлениями по вопросу оформления права пользования или права собственности в отношении земли не обращался, кадастровых работ по межеванию границ используемого участка не выполнял.

Довод истца о том, что собственники на протяжении длительного периода времени не пользовались землей по прямому назначению и не предъявляли ему претензий в части использования в качестве огорода для посадки картофеля, то есть самоустранились от владения земельным участком, в судебном заседании своего подтверждения не нашел. Отсутствие утраты интереса ответчика к спорному имуществу подтверждается предпринятыми в 2023 году после вступления в права наследования действиями по государственной регистрации права собственности и проведения кадастровых работ для уточнения границ земельного участка.

Само по себе длительное использование истцом земельного участка без законных на то оснований не влечет признание права собственности на него в порядке приобретательной давности.

Решением Полярнозоринского районного суда Мурманской области от 04.08.2026 в удовлетворении иска отказано.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в апелляционном порядке.