по делу № 2-174/2026

Суд разрешил спор между владельцами гаражных боксов

Полярнозоринским районным судом Мурманской области рассмотрен спор местных жителей по вопросу обустройства проезда общего пользования между гаражными кооперативами.

В период эксплуатации гаража один из владельцев в отсутствие разрешительной документации и согласования с администрацией г.Полярные Зори осуществил выполнение земляных работ путем укладки на проезд общего пользования металлических желобов и восьми железобетонных плит, что обусловило изменение конфигурации проезда в виде подъема в месте расположения плит над общей поверхностью земли.

Владельцы гаражей из рядом расположенного гаражно-эксплуатационного кооператива в июне 2025 года обратились в администрацию г.Полярные Зори с коллективным обращением в целях получения разрешения на проведение работ по благоустройству дорожного проезда между гаражными кооперативами, указав, что профиль дороги имеет перелом с возвышением, который затрудняет движение на автомобилях, особенно в зимнее время, а в весенний период в этом месте образуется затор для талой воды, которая начинает поступать в подвалы ближайших гаражей.

03.07.2025 Отделом архитектуры и градостроительства администрации г.Полярные Зори председателю данного кооператива было выдано разрешение на производство земляных работ - ремонт участка дороги (уборка бетонных плит, разравнивание поверхности дороги, благоустройство территории, прилегающей к дороге), которые были фактически выполнены и приняты администрацией города в установленном порядке.

Обращаясь в суд, истец указал, что в результате произведенной реконструкции уровень дороги опустился, сделав невозможным въезд автомобиля в ворота его гаража и препятствует использованию гаража по прямому назначению. Просил суд обязать ответчика восстановить въезд в принадлежащий ему гараж.

Разрешая заявленные требования, суд проверил представленные доказательства соблюдения порядка получения разрешения на выполнение земляных работ и их выполнения, фотоматериалы, а также материалы проведенной прокуратурой г.Полярные Зори проверки по обращению заявителя, и пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Истцом не представлено доказательств того, что в результате действий ответчика по демонтажу железобетонных плит на дорожном проезде общего пользования между гаражными кооперативами имеется реальная угроза нарушения права собственности или законного владения истца, в том числе, в части возможности эксплуатировать собственный гаражный бокс.

Решением Полярнозоринского районного суда Мурманской области от 21.07.2026 в удовлетворении иска отказано.

Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в апелляционном порядке.